书院村旅游开发规划

发布时间：2015-05-01 00:00:00

一、对书院村整体分析：

1.书院村整体的乡村风貌保留的比较多，有水系贯穿，有种植业和林业作为基础，空气环境优良，适合城市居民休闲。

2.交通条件良好，外部交通便捷快速，内部交通可以在后期进行创意开发。

3.产业特色明显但规模较小。

4.土地使用权未能集中，可开发旅游产品的用地较少。

5.与现代农业园较近，可以在未来的发展中连点串线，在功能上进行互补，形成乡村旅游带，经过长期发展可以成为全市旅游布局的重要一环。形成一个古村、一个休闲泉水区、一个休闲观光带的发展格局。

二、书院开发旅游最主要的问题有：

1.当前的资源及其品质与建设一个旅游景区存在一定差距

2.如何积极吸引现有的承包户参与到旅游建设当中

3.如何做到合理投资和合理建设

三、三大突破解决三大问题：

1.资源突破：通过全面分析诊断，重新包装书院村，多角度挖掘资源和文化。

2.关系突破：通过产品作为纽带，将现有的“外包资源”融入到书院村旅游格局中，使其成为获益的一部分。

3.理念突破：规避大建设大投入，在打造吸引物的原则上最大限度保留“乡景、乡情、乡风、乡味”。

四、策划思路：针对书院村的现状，提出“依托三农资源，突出产业特色”为策划和建设宗旨。

1.将全村作为一个大景区打造，使其田地、村民、动物等都成为一道景观，保留农村原有的味道。

2.景观打造和产品设计突出“三农”主题，取材尽可能原生态。

3.产品打造在符合旅游需求的同时要突出地方特色和农业特色，大力发展经济作物种植。

4.围绕核心吸引物，打造一批产品，多元化发展书院村乡村旅游。根据调研和分析讨论，书院村符合一般乡村的特点，在此基础上有环境和空气质量高、村民生活质量高、村容整洁产业多样等特点，而能够使其独树一帜的特色应该是其家家流淌的泉水、户户可通的泉水宴席。
    在济南市大力建设美丽乡村，着力打造可以迎合现代化乡村需求并兼顾旅游服务功能的新型村庄的背景下，平阴书院村作为综合实力雄厚，产业特色明显的重点村，有能力走在开拓的前沿。