【文化街区】青果巷历史文化街区：千载读书之地 永葆人文气息

发布时间：2016-04-08 00:00:00

【街区概况】

常州是江南水乡著名的历史城镇之一，至今约有两千五百多年历史。城内各历史时期的遗存十分丰富。而青果巷则是常州市区保存最为完好、最负盛名的古街巷，是常州整体历史风貌的精华所在。青果巷位于常州老城区中部偏南地段，东至和平路琢初桥，西面直通商业中心南大街，南面是护城河。巷道两旁除了青砖砌就的明清传统民居外，还有大量历史文化价值颇高的名人故居如爱国实业家刘国钧故居、语言大师赵元任故 居等，这里是常州惟一的一块名门望族聚集地。

青果巷，因八桂堂而闻名天下。百年故居八桂堂坐落在青果巷82号，乃人文荟萃，卧虎藏龙之地，这里留下了历代英雄的足迹和名流儒雅之士的书声琅琅，真可谓是历史名城常州的几百年古街名巷。八桂堂正如活跃在历史舞台上演员坐落在青果巷中。她不仅保留了不同历史时期的部分历史遗迹，还保留有纯朴秀丽的传统建筑和名人故居，再加上古运河的毗邻而居，一派江南水乡之风韵。

【规划创新】

江南水乡风光  传统人居文化    

该历史文化街区是古运河常州段现存较为完整的街区，也是常州市最后一块完整的历史文化街区，文化底蕴丰富，其“深宅大院毗邻，流水人家相映，小巷深处幽幽”的风貌，是江南常州民居文化的缩影。然而，由于年代久远，目前整个街区风貌的完整性不足，人口密度和使用强度也过高，且基础设施落后，加上交通混杂、组织不畅，房屋的修缮管理、使用和物业管理处于无序状态，历史和文化价值在逐渐衰退和流失，整个街区亟待加强保护。

整个街区的功能定位为“以典型的江南水乡风光为特色，以传统的人居文化为内涵，集居住、商业、旅游等功能为一体的充满生机和活力的历史文化街区”。规划目标是“深宅名园、青果飘香、古宅新居、原味江南”。

新旧建筑并存  强化历史格局

四种处置措施：修缮、修复、整治更新、改建重建。街区内新老建筑并存，呈现出不同年代的建筑混杂分布的局面，其中，明、清代建筑约各占1%、10%，民国至建国前建筑占42%。本着保护青果巷历史文化街区风貌和传统空间格局的要求，所有建筑分为四等：较好、一般、较差、差，按建筑的等级分类及其质量、风貌等综合调查评估，改造过程对街区内的建（构）筑物提出了分类保护和整治的方式措施，具体处置措施为修缮、修复、整治和更新、改建或重建四种类型。

未来格局：河－民居－街－民居。街区改建强化了“河－民居－街－民居”的历史格局，对街区内的历史街巷，保持和延续其传统格局、肌理和尺度，对现存的部分街巷进行疏通，并在主要出入口和街区的核心地段规划适度的节点空间。

鼓励传统商业  重现历史光景

历史文化街区保护范围内将鼓励传统商业，争取传统老字号名店入驻；鼓励发展经营传统工艺和文化产品的商铺、茶肆和产商结合的手工作坊；改建或重建类建筑用地将引入功能为文化、展览、餐饮休闲、居住、小型旅游等模式。此外，街区内不允许建设工业、仓储、大型商业与金融办公等可能造成污染、体量过大、人流密集的设施。

街区内现有各级文保单位5处：全国重点文保单位瞿秋白故居天香楼，省级文保单位唐荆川宅、赵元任故居，市级文保单位刘国钧故居和恽鸿仪故居，文物控制单位1处：天井巷元井，此外，还有历史建筑8处，其中牌坊残件2处，其他为民居。街区规划对这些地区的功能以历史展示、文化交流场所为主。街区内改建或重建类建筑用地将调整为综合用地，功能以社区配套设施、商业、会所、旅馆为主。

居住商业混合用地集中在青果巷沿线。居住是规划区的主要功能，在保护青果巷历史文化街区的整体风貌、保存历史遗存和原貌的前提下，将因地制宜，配套、完善市政基础设施，提高居民生活质量，改善居住环境。

街区移步异景  延续道路格局

景观结构：一主两次十节点。街区改建对街区的景观系统规划为“一主两次十节点”：规划区内景观系统主要由景观轴线和景观节点构成，“景观轴”有三条，沿青果巷形成景观主轴，沿天井巷、南市河形成两条景观次轴，“节点”包括天井园、陶园、恽公樾、恽宅后花园、千果园等以及位于青果巷、古村路与正素巷交界处的两片入口空间以及位于规划步行桥处的码头。此外，保留现有的公共绿地、乔木，单位附属绿地和其他绿地，恢复八桂堂、恽公樾、筠星堂、恽鸿仪故居内的园林、庭院，加强对古树名木的保护工作和养护管理工作。

交通：步行为主，增添两处停车场。街区内的交通以步行为主，且维持原有道路格局、街巷尺度和道路路面铺砌方式。街区北侧保留了少量车行道，在街区东西两处配备地下停车场，引导机动车交通流不进入历史街区。青果巷与天井巷共同构成街区主要步行通道；以原有的巷弄、临水步道及备弄为基础，通过疏通部分巷弄，形成步行系统的第二个层次——支弄；在市河上增设一座步行桥，强化街区与南侧城市空间的联系；在码头上设置步行桥逸。

【泺尚视角】

泺尚有道认为，青果巷的改建对街区的空间格局与环境风貌进行保护，再现街区“南北多进院落并置”的肌理，古街、古巷、古桥、古河、古树、古井的历史风貌。街区规划保留现存的街巷和背弄，以青果巷、天井巷为骨干，疏通街巷、织补建筑肌理，实现格局和风貌的保护与延续。相信建成后的青果巷，将成为形态、文态、业态、生态高度融合的常州文化名片。