《上海德必易园调研报告2017》

本报告由文化产业规划专家、原山东大学中国文化产业研究中心常务副主任昝胜锋博士为主笔人，联合地方文化主管部门、相关文化园区企业、国内高校科研机构、创意中国调研报告编委会、泺尚中国创意产业网、泺尚有道文化创意产业规划院等机构，组成产学研政联合课题组团队，系统调研撰写完成。

2016年10月21日至10月23日，山东大学文化产业研究院昝胜锋课题组专家赴上海市、浙江杭州市调研文化创意产业，本次调研是研究院为推动2016年文化创意产业规划而专门进行的一系列考察和观摩活动。10月22，23日，我院昝胜锋博士、《创意中国调研报告》常务主编陈旭参加第十四届海峡两岸文化创意产业高校研究联盟论坛，参观考察宋城景区并观看《宋城千古情》演出，并深度考察了杭州文化创意产业博览会。

2016年10月24，25日，昝胜锋、陈旭，以及先期到达上海的园区课题组成员，来到长宁德必易园参观并调研。上海德必集团是中国领先的、专业致力于文化创意产业发展的服务企业。从2006年开始投资运营文化创意产业园区，通过几年探索,已形成一套集园区投资、设计、招商、运营、创新服务为一体的独特成熟的“德必模式”。此次调研围绕三个重点问题：深入了解企业文化及企业业态；重点探析德必集团的在园区管理和经营方面的成功经验；分析德必的典型案例，从中提取出可以复制应用到其它园区管理服务商的借鉴经验。

第一节 发展概况

 一、德必概况

上海德必从2006年开始做文创园区运营至今11年时间，德必系在国内已经运营的园区有30多个，并且在意大利佛罗伦萨建立了中国首个海外文化创意产业园区“上海佛罗伦萨-中意设计交流中心”，作为中国创意力量在海外起步的第一站，该中心已成为上海乃至中国创意设计企业进驻欧洲市场的起点。通过公开资料进行比较，目前全国较大的文创园区专业投资运营商有三个，除德必之外，还有“深圳灵狮”和“北京尚八”，这两家机构投资运营园区均为9个。可见，从投资运营文创园区数量上来说，上海德必稳居全国头把交椅。目前,德必在上海为1000多家企业提供服务, 其中文化创意企业集聚度达85%以上,个别园区达到95%。

长宁区德必易园(以下简称 “易园”)是德必总部所在的园区,其原址是航天计算机技术809研究所。易园是上海多媒体产业园2期,总面积达30000平方米,共有6幢老建筑。目前入驻的文化创意企业长期保持在98%以上,主要行业是多媒体产业、公关咨询和文化传播, 年营业额超过25亿元人民币。代表企业有大众点评网(总部)、传漾广告、拉加代尔集团、美国酷石网络科技公司等。

易园于2011年12月被正式认定为上海市第二批文化产业园区。 2012年12月,该园区获得了“2012长三角文化创意产业金鼎奖”的最佳公共服务平513上海蓝皮书·文化台奖,并于同年获得了“龙腾奖中国创意产业最佳园区奖”。德必易园同时入选“2012年中国文化创意产业最受关注的十大园区”,位列第五。

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