【文旅城镇】洱源县温泉——基于旅游产业集群理论的旅游开发研究

发布时间：2016-10-25 00:00:00

【城镇概况】

洱源县地处云南省西北部，大理白族自治州中部偏北，东邻鹤庆县，南接大理市和漾濞县，西连云龙县，北靠剑川县，距离省会昆明市471km，距离大理市73km。洱源县下辖茈碧湖镇、邓川镇、右所镇、三营镇、凤羽镇、乔后镇6个镇，牛街乡、炼铁乡、西山乡3个乡，全县总面积2614km2。从旅游区位来看，洱源县位于大理、丽江、香格里拉滇西北旅游热点区域的交通节点上，地处“三江并流”世界自然遗产的门户位置，能共享滇西北旅游区的客源，是滇、川、藏大香格里拉旅游圈的重要组成部分。

【运营创新】

空间分布

洱源县温泉资源十分丰富且分布极为广泛，全县所辖6镇3乡均有温泉资源分布，共拥有温泉自然出露点88处，主要地热温泉点26处。总体上看，洱源县温泉资源在空间地域分布上又具有相对集中的特点，形成了温泉资源相对密集的一个由茈碧湖镇、右所镇、牛街乡和三营镇共同构成的带状洱源县温泉资源在总体分布上呈“分布广泛、又相对集中”的格局，具体到“相对集中”的区域，不同的山水景观与区域特色有机结合，形成风格各异且各具特色的温泉旅游区，即以温泉主题社区为特色的茈碧湖镇，以湿地温泉和温泉旅游小镇为特色的右所镇，以民居温泉为特色的牛街乡和以温泉景观为特色的三营镇。各类温泉资源相辅相成，互为依托，体现出极高的组合性。旅游区在26处主要地热温泉点中，茈碧湖镇有7 处，占全区旅游景点数量总数的26.92%; 右所镇有6处，占23.07%;牛街乡有5处，占19.23%; 炼铁乡有4处，占15.38%; 三营镇有3处，占11.54%；凤羽镇有1处，占3.85%。从主要地热温泉点分布的数量上看，以茈碧湖镇、右所镇、牛街镇的温泉资源点分布数量最多，有利于洱源县温泉资源的集中综合开发，可实施以依托城镇为中心，重点开发，以点促线，以线带面的开发战略思路。

洱源县温泉旅游开发模式

根据洱源县温泉旅游发展情况，其旅游业经营发展的空间布局状况已经经历3个阶段的空间模式演变1994 年～1998年，温泉泡浴单核驱动阶段1999年～2007年，度假村团块生长阶段；2007年单纯以温泉泡浴为核心，以散布的温泉点为依托，带动游客餐饮和少量旅游购物的发展模式。引爆点仅为温泉泡浴，支撑旅游业发展的吸引点较为单一，市场号召力有限。以来，混业发展联动阶段2度假村团块生长阶段在温泉泡浴的基础上，以下山口温泉度假村、九气台温泉宾馆等为依托，带动游览观光、餐饮娱乐、客房住宿等消费，形成泡浴、观光、餐饮、客房四大团块并行发展的模式。旅游发展的支撑点有所增加，赢利点不断增多，市场影响逐步扩大。以景观廊道为轴线，以大理地热国、普陀泉温泉旅游小镇等为依托，串联温泉泡浴、景区观光、度假山庄、旅游小镇、运动康体、温泉地产等项目，形成各个组团特色互补、功能互动的发展模式，有多个支撑点并形成多个赢利点。

从市场需求角度来看，旅游者对于温泉的消费需求，已经不局限于“单一泡浴”的层面，而是要求能够满足其对于“保健疗养、运动游乐、商务会议、休闲度假、风情体验”等全方位、多层次、综合性的休闲消费需求，导致功能单一的温泉度假村将逐步丧失在市场上的竞争力，亟待改造升级，这也直接加快了温泉从“单一利用”走向“综合开发”的进程，逐渐出现各类以温泉产业为主题复合温泉旅游型新业态。因此，洱源县温泉资源的开发方向应该是以“温泉+ X”为主体的多区域联动的产业集群混业经营模式。通过竞合对比分析，洱源县温泉旅游开发方向定位为“温泉产业聚集区”，涵盖茈碧湖镇、右所镇、牛街乡和三营镇4个乡镇。该主题蕴含着: 第一，温泉地产业，以温泉开发为动力带动小城镇建设和城镇化发展，推进城乡一体化; 第二，温泉养生业，以地热温泉为龙头撬动理疗康复养生、餐饮美食养生、林果蔬菜养生、美容美肤养生等，树立养生旅游目的地形象; 第三，业，以温泉旅游为主导整合饭店住宿、景区景点、旅游线路、节庆活动、休闲娱乐，确立温泉旅游品牌; 第四，温泉装备制造业，以温泉产品推广为核心推动温泉设施设备、温泉娱乐器材、健康运动产品、温泉沐浴用品、温泉医药美容品、温泉养生食品等的创新设计、生产制造、推广宣传、新闻分布等温泉相关产业，打造体系化温泉装备制造产业。

洱源县温泉旅游开发对策

由于洱源县地处洱海之源，其旅游项目、旅游活动、旅游线路、旅游产品的设计均要以生态环保为前提，必须将温泉旅游开发与生态湿地、高原湖泊、溪水河流、地热资源的保护有机结合。洱源县旅游开发应确立低碳节能的理念，应用新能源、新技术、新材料、新工艺等，建立循环经济开发模式，形成低能耗、低排放经营方式，实现旅游区发展对生态环境保护的促进作用。洱源县五大温泉旅游功能区的资源同质化程度比较高，均以温泉、湖泊为核心吸引物，因此在区域功能定位和重点项目设置上必须实行主题错位开发，确立湿地温泉、温泉小镇、温泉社区、景观温泉、民居温泉的不同主题，形成区域功能相呼应的温泉产业聚集体。另外，旅游区是占地面积较大的综合性旅游目的地，其开发必须依赖于多个投资主体和政府力量来共同推动、投资、建设和发展。为此要打造一个旅游区资本市场运作平台，进行资本市场融资，形成多个投资主体和多元化的开发格局，并争取最终诞生出一个温泉旅游上市项目。创新是形成新的旅游吸引物和旅游区发展的动力所在。洱源县需要通过创新旅游投资、创新旅游项目、创新旅游经营、创新政策应用等方式，形成旅游区的创新机制和体制，通过旅游区的科技创新、文化创新提高旅游区附加值，推动旅游区不断创新升级，实现旅游区的质量化和效益型发展。同时，旅游区应以温泉旅游为主导品牌，形成高原湖泊、高原湿地、民族文化、休闲度假等配套系列产品，并由产品系列进一步形成品牌系列，依托品牌体系，强化整体服务品牌，形成强大的市场吸引力和号召力，铸造强大的无形品牌资产。旅游区的建设发展要始终与文化相融合，将洱源县的历史文化、白族文化、温泉文化等融入到旅游产品、旅游项目、旅游活动和旅游线路之中，以源远流长的温泉文化、厚重浓郁的历史文化、特色鲜明的白族文化提升旅游区的文化含量和品位。另外，旅游区所依托的基底是区域内的城镇和乡村，温泉旅游开发将会涉及到区域内居民和当地政府切身利益。因此，要通过旅游区的开发建设，对当地社会经济发展起积极的推动作用，给当地居民百姓带来实惠，有力地推动城乡一体化发展。

【泺尚视角】

泺尚有道认为，洱源县地热资源丰富，资源聚集度高，又是滇西北黄金旅游线上的重要节点，具有良好的资源条件和交通区位优势，这决定了洱源县温泉旅游应该按照“温泉产业聚集区”的模式进行开发。但是，洱源县位于洱海上游，是洱海的主要水源地，温泉旅游开发过程中需要严格注意水源保护的问题，与国家环保法规和洱海保护法规有效对接。因此，如何在严格环保要求下有序开发、可持续发展将成为下一步研究的重要课题。